不動産取引の協力者たち 公開日:2020年6月11日 買いたい売りたいその他 不動産を取引する場合、宅地建物取引士だけでは満足いく契約が達成できません。餅は餅屋ということで、その分野の専門家に動いていただき、調査書などの成果物で、その情報に間違いがないことのお墨付きをいただくことが重要です。 もち […] 続きを読む
民法(相続法)改正について 更新日:2020年6月9日 公開日:2020年5月4日 お知らせ売りたい貸したい すでにご存じかと思いますが、昨年より民法が続々と改正されてきており、特に相続法に関するものは40年ぶりの大改正であるとのことです。そもそもは、非嫡出子と実子の法定相続分が違うのは憲法違反だという平成25年9月の最高裁判決 […] 続きを読む
農地を売りたい、買いたい方へ 更新日:2020年6月9日 公開日:2018年1月29日 買いたい売りたいその他 私の住む四国は農村が多く、先祖代々から受け継いだという田んぼや畑がたくさん存在します。でも、今の若い方は農業に従事しない方が多いので、相続で受け継いだ農地を持て余している人が多いのではないでしょうか?今回は、そんな持って […] 続きを読む
不動産にかかる税金の基礎 更新日:2022年3月23日 公開日:2016年6月13日 買いたい売りたい貸したい不動産投資 不動産を売買したり、賃貸すると様々な税金がかかります。取引の種類や金額、またその時代の軽減措置による税率がまちまちではありますが、原則的には以下の税金が必要となります。 正確な数字は、取引時に宅建業者、司法書士、税理士な […] 続きを読む
不動産契約書・領収書の収入印紙(印紙税)について 公開日:2016年3月17日 買いたい売りたい 契約書を交わしたり、領収書を発行したときは、収入印紙を貼って印紙税を納めなければなりません。 この税は、不動産取引や商行為そのものへの課税ではなく、あくまで契約書などの文書に対しての税金です。これを貼っていない書類は、印 […] 続きを読む
土地の売買で消費税がかからない? 更新日:2022年3月23日 公開日:2016年2月19日 買いたい売りたい 消費税って、本当にややこしいです。これについては、また別の項目で取り上げたいと思いますが、今回は土地取引の話で進めたいと思います。 新築住宅をハウスメーカーから購入したり、新築マンションをデベロッパーから購入するとき消費 […] 続きを読む